1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
30.0万円/㎡
前年比+105.1%
神戸市灘区
37.5万円/㎡
前年比+266.1%
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六甲宮山町パークマンション
兵庫県神戸市灘区宮山町三丁目
阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩3分
1987年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
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6階 / 144.64㎡の場合
相場
5,655万円
39.1万円/㎡
3,156
4,822
6,488
8,154
AI査定結果
推定相場価格
5,655万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,822万円〜6,488万円
33.3万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
29.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月5日
六甲宮山町パークマンション
5,980万円（41.3万円/㎡）/ 6階 / 144.64㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 5,980万円 | 41.3万円 | 6階 | 144.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 6,480万円 | 48.6万円 | 1階 | 133.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/25 | 6,780万円 | 50.9万円 | 1階 | 133.23㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 六甲宮山町パークマンション 神戸市灘区宮山町三丁目 | 六甲駅3分 | 5,980万円 | 41.3万円 | 144.64㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/19 | ベルエール摩耶 神戸市灘区五毛通三丁目 | 六甲駅19分 | 5,980万円 | 40.1万円 | 149.03㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/20 | パラツィーナ六甲プレイス 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 4,180万円 | 32.1万円 | 130.33㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/23 | サン・シャトー王子 神戸市灘区王子町一丁目 | 王子公園駅1分 | 4,450万円 | 35.4万円 | 125.59㎡ | 3LDK+ | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/27 | 六甲シャトレ篠原 神戸市灘区篠原中町一丁目 | 六甲駅4分 | 4,980万円 | 37.5万円 | 132.94㎡ | 2S | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/29 | ペア・ドルチエ六甲 神戸市灘区曾和町一丁目 | 六甲駅7分 | 4,480万円 | 32.0万円 | 139.98㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/15 | パーク・ハイム六甲八幡町 神戸市灘区八幡町一丁目 | 六甲駅5分 | 5,280万円 | 33.8万円 | 155.99㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/15 | アーバンライフ六甲 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅3分 | 5,480万円 | 44.5万円 | 123.26㎡ | 4LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で105.1%上昇、神戸市灘区では266.1%上昇しています。